プラウド新宿御苑エンパイア
東京都新宿区大京町
中央線 / 千駄ケ谷駅 徒歩6分
2010年築 / 13階建 / 93戸 / RC造
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価格偏差値
30.6
割高
推定相場価格より12.9%割高
相場
50,489万円
458.2万円/㎡
40,435
47,138
53,840
60,542
AI査定結果
推定相場価格
50,489万円
458.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
47,138万円〜53,840万円
427.8万円/㎡〜488.6万円/㎡
推定賃料
64.6万円
0.59万円/㎡
推定利回り
1.4%
最終更新日: 2025年6月10日
プラウド新宿御苑エンパイア
57,000万円(517.3万円/㎡)/ 13階 / 110.19㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は344.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価(517.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて50.3%割高です。
公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
---|---|---|---|---|---|---|
2025/06/07 | 57,000万円 | 517.3万円 | 13階 | 110.19㎡ | 2LDK | 南西 |
2025/05/14 | 26,900万円 | 346.4万円 | 9階 | 77.66㎡ | 3LDK | 西 |
2025/04/19 | 27,900万円 | 359.3万円 | 9階 | 77.66㎡ | 3LDK | 西 |
2025/04/13 | 28,800万円 | 370.8万円 | 9階 | 77.66㎡ | 3LDK | 西 |
2025/03/19 | 39,800万円 | 440.0万円 | 12階 | 90.46㎡ | 1LDK | 北西 |
2025/03/16 | 29,800万円 | 383.7万円 | 9階 | 77.66㎡ | 3LDK | 西 |
2025/03/07 | 31,800万円 | 409.5万円 | 9階 | 77.66㎡ | 3LDK | 西 |
2025/02/17 | 32,800万円 | 422.4万円 | 9階 | 77.66㎡ | 3LDK | 南東 |
2025/02/11 | 41,500万円 | 458.8万円 | 12階 | 90.46㎡ | 1LDK | 北西 |
2025/01/05 | 34,800万円 | 448.1万円 | 9階 | 77.66㎡ | 3LDK | 西 |
2024/10/04 | 34,800万円 | 448.1万円 | 9階 | 77.66㎡ | 2LDK | 南東 |
2024/09/09 | 20,980万円 | 270.2万円 | 4階 | 77.66㎡ | 3LDK | 南西 |
2024/07/05 | 33,800万円 | 396.4万円 | 10階 | 85.26㎡ | 2LDK+S | 西 |
2024/05/20 | 33,800万円 | 396.4万円 | 10階 | 85.26㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
2024/05/07 | 52,800万円 | 479.2万円 | 13階 | 110.19㎡ | 1LDK | 西 |
2024/04/09 | 16,480万円 | 237.7万円 | 3階 | 69.34㎡ | 2LDK | 東 |
2024/03/11 | 14,480万円 | 208.8万円 | 3階 | 69.34㎡ | 3LDK | 東 |
2024/02/15 | 23,500万円 | 275.6万円 | 10階 | 85.26㎡ | 2LDK+納戸 | 西 |
2023/12/09 | 15,280万円 | 196.8万円 | 4階 | 77.66㎡ | 2SLDK | 南西 |
2023/03/09 | 22,980万円 | 275.9万円 | 11階 | 83.3㎡ | 2SLDK | 南西 |
2023/01/27 | 23,500万円 | 282.1万円 | 11階 | 83.3㎡ | 2SLDK | 南西 |
2022/11/06 | 10,980万円 | 158.4万円 | 3階 | 69.34㎡ | 2LDK | 東 |
2022/06/28 | 25,800万円 | 309.7万円 | 11階 | 83.3㎡ | 2LDK+S | 南西 |
2022/06/27 | 24,800万円 | 297.7万円 | 11階 | 83.3㎡ | 2LDK+S+ | 南西 |
2022/04/24 | 14,980万円 | 216.0万円 | 9階 | 69.34㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は450.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価(517.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025/06/07 | プラウド新宿御苑エンパイア 新宿区大京町 | 千駄ケ谷駅6分 | 57,000万円 | 517.3万円 | 110.19㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 2010年 | 93戸 | RC |
2025/06/10 | フォルム内藤町 新宿区内藤町 | 新宿御苑前駅6分 | 54,980万円 | 450.1万円 | 122.15㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2009年 | 60戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で66.4%上昇、新宿区では17.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価(517.3万円)は新宿区の平均と比較して180.2%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
308.5万円/㎡
前年比+66.4%
新宿区
184.6万円/㎡
前年比-17.3%
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