プラウド新宿御苑エンパイア

  • 東京都新宿区大京町

  • 中央線 / 千駄ケ谷駅 徒歩6分

  • 2010年築 / 13階建 / 93戸 / RC造

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価格偏差値

30.6
割高

推定相場価格より12.9%割高

販価
57,000万円
517.3万円/㎡
相場
50,489万円
458.2万円/㎡
40,435
47,138
53,840
60,542
AI査定結果
推定相場価格
50,489万円
458.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
47,138万円〜53,840万円
427.8万円/㎡〜488.6万円/㎡
推定賃料
64.6万円
0.59万円/㎡
推定利回り
1.4%
　
最終更新日: 2025年6月11日
プラウド新宿御苑エンパイア
57,000万円（517.3万円/㎡）/ 13階 / 110.19㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は344.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（517.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて50.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/0757,000万円517.3万円13階 110.19㎡ 2LDK南西
2025/05/1426,900万円346.4万円9階 77.66㎡ 3LDK西
2025/04/1927,900万円359.3万円9階 77.66㎡ 3LDK南東
2025/04/1328,800万円370.8万円9階 77.66㎡ 3LDK西
2025/03/1939,800万円440.0万円12階 90.46㎡ 1LDK北西
2025/03/1629,800万円383.7万円9階 77.66㎡ 3LDK西
2025/03/0731,800万円409.5万円9階 77.66㎡ 3LDK西
2025/02/1732,800万円422.4万円9階 77.66㎡ 3LDK南東
2025/02/1141,500万円458.8万円12階 90.46㎡ 1LDK北西
2025/01/0534,800万円448.1万円9階 77.66㎡ 3LDK西
2024/10/0434,800万円448.1万円9階 77.66㎡ 2LDK南東
2024/09/0920,980万円270.2万円4階 77.66㎡ 3LDK南西
2024/07/0533,800万円396.4万円10階 85.26㎡ 2LDK+S西
2024/05/2033,800万円396.4万円10階 85.26㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南西
2024/05/0752,800万円479.2万円13階 110.19㎡ 1LDK西
2024/04/0916,480万円237.7万円3階 69.34㎡ 2LDK東
2024/03/1114,480万円208.8万円3階 69.34㎡ 3LDK東
2024/02/1523,500万円275.6万円10階 85.26㎡ 2LDK+納戸西
2023/12/0915,280万円196.8万円4階 77.66㎡ 2SLDK南西
2023/03/0922,980万円275.9万円11階 83.3㎡ 2LDK+S+南西
2023/01/2723,500万円282.1万円11階 83.3㎡ 2SLDK南西
2022/11/0610,980万円158.4万円3階 69.34㎡ 2LDK東
2022/06/2825,800万円309.7万円11階 83.3㎡ 2LDK+S南西
2022/06/2724,800万円297.7万円11階 83.3㎡ 2LDK+S+南西
2022/04/2414,980万円216.0万円9階 69.34㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は450.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（517.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07プラウド新宿御苑エンパイア
新宿区大京町
千駄ケ谷駅6分 57,000万円517.3万円110.19㎡2LDK13階 / 13階建 南西2010年93戸RC
2025/06/10フォルム内藤町
新宿区内藤町
新宿御苑前駅6分 54,980万円450.1万円122.15㎡3LDK9階 / 14階建 南西2009年60戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07プラウド新宿御苑エンパイア
新宿区大京町
千駄ケ谷駅6分 64.6万円0.59万円110.19㎡2LDK13階 / 13階建 南西2010年93戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で66.4%上昇、新宿区では17.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（517.3万円）は新宿区の平均と比較して180.2%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
308.5万円/㎡
前年比+66.4%
新宿区
184.6万円/㎡
前年比-17.3%

マンション概要

マンション名プラウド新宿御苑エンパイア
所在地東京都新宿区大京町
交通中央線千駄ケ谷駅徒歩6分
築年月2010年
階数13階建
総戸数93戸
建物構造RC
土地権利所有権

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